10年的二手房简单翻新需要注意什么?这几个方面要注意!

房屋装修空间规划需要根据实际面积和格局来定，装修布局要实用优先，充分考虑业主的使用习惯，既要保证有独立隐私的空间，还要尽量让空间显得更大更开阔。以下，小爱总结4个装修布局方法，简单好实现，几乎每个家庭装修时都能直接抄作业~ 1、建封闭墙体分隔空间房屋格局改造往往能让空间更独立，更便于多人使用，增加隐私空间。建封闭墙体来分隔空间是常用的方法，通常适用于对隔音有更高要求的学习阅读或睡眠空间，以及卫生间的空间分隔。小爱提示：建造封闭墙体不一定都是砖墙，还可以是能够起到彻底分隔空间的夹层隔断墙、水晶砖墙等等。如果想让家里多一个独立空间，可以考虑这种做法，但要考虑分隔后的空间利用率。 2、通过遮挡进行局部分隔屏风、高大的家具、木栅栏等等，这些都可以用来进行空间局部分隔。既有遮挡作用，保护业主隐私，还能让局部空间发挥更大的价值，可以用来做其他功能区。一般来说小户型使用的很多，主要用在玄关、卫生间、餐厅等区域。 3、推拉门、隔离帘做弹性分隔装修没有标准答案，在空间布局上可以有弹性，尤其是小户型很多时候需要多功能区，这个时候利用推拉门、折叠窗、隔离帘等等做弹性分隔，让空间可以根据需要随时调整封闭或开放。常见使用的空间有厨房门、客厅隔出的书房或卧室、储藏室或其他功能区等。 小爱提示：装修布局很推崇的弹性分隔空间几乎不挑面积，小户型可以用各种折叠推拉方式让空间显大，大户型可以低成本分隔空间，拥有更独立的私密空间。但要注意如果使用隔离帘，尽量选择防污效果更好的材质。 4、半墙或半窗做虚拟分隔空间虚拟分隔简单来说就是看着有隔断，但实际又连通，空间开敞中有一定的遮挡。常见的装修布局方法就是做半墙或半窗，甚至是半侧玻璃遮挡。 举例来说，小一居改阔为大开间，用半墙分隔卧室和客厅，既显得空间更大，空间也相对独立，动线清晰也能保护隐私。 做这种布局设计主要是小户型，建议大家可以利用半墙再进行二次设计，比如可以做成储物墙柜，甚至是储物吧台，空间利用率更高，更实用。 小爱提示：装修布局关系到居住体验，装修前尽量找专业设计师沟通自己的需求，制定动线合理，实用性强，以及合理预算范围内的装修方案。

对美的追求在装修时也一点不能含糊。漂亮清新的家能让人感受到温暖，享受居家生活。今天就让我们开启低成本的美颜计划，让家更美更有氛围感，低价也能让新家有质感。只需要在5个地方选对用对灯具，温馨氛围说来就来~ 1、床头灯具床头灯除了照明需求，还能凸显卧室氛围。床头通常用台灯的比较多，但是做法有差别。想让空间利落可以在墙上安装弧形床头灯，不占用床头柜空间，还小巧灵活。灯具选择暖黄色，色温在2700K-3000K比较合适，护眼也温馨。建议大家选择可以调节色温的灯具，睡前阅读用3000k，氛围助眠2700k足够了。 床头灯还经常用吊灯替代，也是非常美观大气省空间的做法。但要注意吊灯尽量简约，好清洁也没有多余视线干扰，直线条和金属灯的搭配就很实用。 2、柜体灯带灯带总能起到烘托氛围的作用，使用比较多的地方是玄关柜中间和底部、餐边柜、书柜等位置。柜体安装灯带能起到引导视线的作用，分区设计的柜体安装灯带更能凸显重点，尤其是有的柜体作为展示柜使用，安装灯带非常有氛围。 但要注意，柜体安装灯带要提前规划布局电路，同时也要做好消防安全，不要全天一直开。 3、壁灯+内嵌灯墙壁上安装灯既有装饰作用，还能令空间有质感，光感有层次，进而让房间有氛围。小爱建议做壁灯时结合内嵌的灯使用，高矮错落有序，更精致。小爱建议：壁灯不要选择造型太复杂的，否则不好清洁还不百搭，圆球灯或者线条灯百搭耐看。 4、各类镜子灯梳妆台镜子安装灯辅助照明，化妆更轻松，柔和灯光自带美妆效果。除了梳妆台的镜子安装灯具，试衣镜也可以做一圈光线柔和的的灯带，装饰空间的同时，也能拉动氛围，补充照明，尤其是本身幽暗采光差的空间，更需要通过不同层级的灯来调节光线。考虑到很多家庭会随时调整布局，可以选择充电式的灯具，方便移动还省钱。 5、空间装饰灯有时候一盏灯就能提升室内装修的颜值。选择颜值高的装饰灯，除了点缀空间，还能令空间光感更有层次，但要注意摆放位置。餐厅是全家人相聚时间较长的空间，用装饰灯烘托餐厅氛围可以摆放在餐边柜上方，高处位置搭配餐厅吊灯，令空间更温馨。 或者选择在玄关处摆放装饰灯，贴地摆放或者放在较矮的位置，选择圆形装饰灯、树状装饰灯、葫芦形装饰灯都可以，造型别致，氛围感更好。 小爱提示：1、让空间有质感有氛围的方式有很多，但软装灯具搭配造价低，更省钱。通过不同灯具的相互配合，让空间更显温馨。2、常用空间使用频率较高的灯建议在水电施工阶段就做好布局，不常用空间的灯具可以选择充电式。

说到卫生间装修，不少初次装修的业主会发现坑太多了。从卫生间的空间规划，到卫生间不同区域的尺寸都很难把握准确。而卫生间想要使用舒适，每个功能区都要合理安排，尤其是几个重要区域的尺寸要做对。以下，小爱总结卫生间4个区域主要空间尺寸布局，供大家装修时参考。 1、洗漱区尺寸干湿分离的卫生间更方便使用，能提升洗漱效率，也更好打扫卫生。对于干区的尺寸规划，建议提前规划好定制浴室柜镜柜的尺寸。一般来说镜柜底部距离地面保持115cm-130cm，距离台盆距离35cm-45cm，既不会撞头，也不影响使用。镜柜深度在12cm-15cm更合适。浴室柜单扇柜门宽度在45cm更常见，适合大部分中小户型，如果空间够可以扩大，同时也建议浴室柜结合抽屉使用，建议薄抽屉和深抽屉结合，薄抽屉高度8cm-12cm，深抽屉高度20cm-30cm。干湿分离的卫生间，在干区打造浴室柜时还要考虑通行区域的宽度，一般来说想要单人通过，过道的宽度要留出60cm，空间如果够更建议留出80cm宽，出入卫生间干湿区会更顺畅。 另外，台盆深度建议保持60cm，既能放一些常用的洗漱用品，台盆大小也更便于洗漱。 2、马桶区尺寸马桶区域的尺寸要注意三个方向，马桶前方要留出至少60cm的距离，这个宽度是要确保障碍物不会影响马桶区的使用。马桶左右两侧都要留出15cm-20cm的距离，确保人能正常的起身，尤其是身材高大的家庭成员，更要考虑左右两侧的距离。 另外，马桶的面宽在45-55cm之间，深度为70cm-75 cm，这是使用较多，也较为舒适的尺寸。小爱提醒：安装厕纸的位置要在马桶前方30cm的位置，左右方向可以根据使用习惯调整，高度距离地面90cm。 3、淋浴房尺寸淋浴房大概可以分为长字形淋浴房、正方形淋浴房、钻石形淋浴房、弧形淋浴房等。长方形淋浴房也叫一字型淋浴房，更宽敞使用更便利，但需要有足够的空间。如果空间有限，可以用正方形或钻石型淋浴房。正方形淋浴房最小尺寸为90cm×90 cm，能做到110 cm×110 cm当然更好，但至多不超过120cm，且马桶距离淋浴房要留出60cm的距离。小爱提示：淋浴房要用防爆玻璃，如果空间够用，建议外开门，更安全，尤其是有老人的家庭采用外开门，能在发生意外时第一时间救助。或者可以采用推拉门，以及做一半玻璃隔断，用浴帘或折叠淋浴屏遮挡。 4、壁龛尺寸卫生间做壁龛主要是根据各自家庭的管道和使用需求来定，不是必须要做，但如果做壁龛，就要注意尺寸设计。壁龛通常做两层或者三层，单层高度建议30cm-40cm，宽度建议25cm-35cm比较合适，太窄容量变小，太宽视觉不美观。层与层之间的层板厚度建议2cm即可，太厚会显得笨重。记得每层都要做坡度，一般向外倾斜1-2度即可，更容易排水，好打扫卫生。 小爱提示：1、卫生间不管干区还是湿区的尺寸都要根据实际面积和格局来定，如果空间很小不建议用大砖，墙地砖40cm×80cm的就够用，贴砖要注意墙砖压地砖。2、卫生间使用频率高，涉及水电，装修时尽量在开工前根据自己家人的使用习惯和需求做好规划，选择卫浴用品时也要确保与整体空间相匹配。

装修选门看似很容易，但如果选到坑人的门就得不偿失，不仅白花钱，还会影响居住体验，比如不隔音，容易开裂等等。实用装修不追求华丽，建议大家避开以下5种门，同时也要注意选门要点，不要盲目追求颜值而忽略了实用性和性价比。 避免5种门才能不踩坑1、 不选蜂窝纸填充的“实木复合门”蜂窝纸填充的门芯隔音差，易受潮变形，购买时可以用手敲击门板测试一下，听听声音是否有纸板的空洞声，也可以询问商家看切面样品。小爱建议：门芯选桥洞力学板填充的，隔音好且稳定性强。 2、不选复杂雕花的门装修选材阶段挑选门的样式不要太追求华丽，复杂雕花华而不实，容易积灰不好打扫，后期维护也麻烦。不如直接选平板门或简单线条门，耐看又百搭。 3、不要选包装出的“生态门”生态门听上去很环保，但事实并非如此。小爱提醒大家不要盲目听信“零甲醛”，因为根本不存在零甲醛，包装出的“生态门”其实是密度板+贴皮，如果用劣质板材甲醛更高。小爱建议：直接问清门体基材，优先选实木多层板或实木指接板，慎选密度板（纤维板）。 4、不轻易选网红门或造型门现在装修行业似乎也卷入了网红领域，很多业主都被网红门的别致而吸引，但一定更明白选门体更重要的是实用性，服务居住，而不能只看颜值。比如很多极简窄边门，虽然造型别致，显得高级，但是对安装精度要求极高，一些小厂家做出来的质量参差， 门也就容易漏光漏音。 小爱提示：选室内门建议选门体厚度≥4.5cm的，加上密封条+磁吸锁，更隔音，质感好。样式颜色尽量朴素与装修风格适配。 5、不要给卫生间选木门卫生间是潮湿环境，选门要选防潮耐用的，一定不要选普通木门，否则时间一长发霉、膨胀等问题接踵而来，换门还要再花钱。不如直接给卫生间安装铝合金门或长虹玻璃门，防潮耐用。小爱提示：有些小户型卫生间门也可以选择PD门，更省空间。 装修选门注意3个关键点1、根据不同房间和功能选择卧室、书房：需要更隔音的门体，要求密封性好，一般选择较厚的平开门，选择桥洞力学的实木复合门性价比高。厨房：需要注意防潮防污性能，如果想省空间可以选玻璃推拉门，注意要选防爆钢化玻璃。卫生间：优先考虑防潮防水和保护隐私，选铝合金门+磨砂玻璃、钛镁合金门，用长虹玻璃要选择超白长虹玻璃，普通款会发绿。 2、五金配件要选质量过硬的室内门的主要五金配件是合页、门锁、门吸，尽量选择大品牌质量过硬的产品，并且要去正规渠道购买。建议合页选304不锈钢，且至少保证够3个合页。门锁选择静音磁吸门锁，门吸建议有孩子的家庭或对打扫卫生很在意的家庭，选择墙吸，普通地吸容易磕绊。 3、注意安装顺序并做好检查装修时一般都是先铺完地板，再装门，然后刷墙，确保门套和墙体没有缝隙。安装完成后还要检查，关门测试听听是否有异响，以及开关的顺畅度。 小爱提示：普通装修选择实木复合烤漆门作为室内门就足够用，性价比高，稳定耐用。卫生间和厨房门选择时要考虑空间布局、预算和家庭成员需求。如果采用推拉门、折叠门或者谷仓门等，一定要请专业施工团队，以免手艺不精，不仅丑还花钱费时间。

装修时很多业主纠结是否要做石膏线，有的业主看了很多样板间和效果图，想做又担心华而不实浪费钱。即便打算做石膏线，又担心石膏线做不好，效果会不尽如人意。今天，小爱就针对大家关心的石膏线问题来一次说清，主要聚焦三个常见问题，希望能为大家装修提供一些参考意见。 石膏线到底做不做？是否做石膏线完全取决于个人需求，我们仅从石膏线的优缺点来谈，大家结合装修预算和个人喜好斟酌。优点：美化空间，视觉感强，可塑性强能做出多种样式，且相对pu线条价格更低，造型也有质感。缺点：论米数算价格，会比不做增加预算，受到剧烈撞击有脱落风险。不耐潮湿，水汽重的地方不能做，对层高也有要求。小爱个人建议：如果家里选择了欧式风、法式风、复古装修，希望让空间更精致能接受增加预算可以做。但如果层高不够，且担心磕碰修补或者选择其他简约装修风格，可以不做石膏线。 石膏线做在哪里？怎么做？家庭装修采用石膏线的空间主要是玄关、客厅沙发背景墙、电视背景墙、餐厅墙面、卧室墙面。卫生间和厨房怕潮湿，都不建议做石膏线。注意：想做石膏线要根据使用空间划分好石膏线比例，选择好石膏线样式，并且确保施工到位，粘接牢固。 小爱简单介绍下不同空间做石膏线的几个要点：客厅沙发背景墙：建议用上下线框组合，框线边缘与沙发边缘齐平，且不能省略下半部线条，否则比例和视觉差很多。客厅电视背景墙：多数时候也采用上下结构，中间空白位置留给电视，下半部线条和电视柜齐平。 床头背景墙：可以用上下结构，也能做贯通设计，注意中间的线框和床沿纵向齐平等宽。如果安装壁灯，中心点横向保持居中。 做石膏线需要注意哪些问题？1、要选择密度高的石膏线，抗裂性更好，也能做大尺寸造型。2、石膏线花纹不建议太复杂，搭配不合适容易翻车。3、层高低于2.8米的话可以不做，或者选择宽度小于10cm的石膏线。4、做石膏线前一定要确保基层平整无浮灰，且要批刮腻子并打磨后再安装。5、石膏线安装完成后24小时内避免触碰，以免脱落。6、石膏线施工完成后要检查接缝是否有瑕疵，线条是否够平直。7、石膏线要和踢脚线同色，还要尽量结合门框线、窗框线等来做，才更有统一感。 小爱提示： 1、做石膏线会美化墙面空间，但也要记得清洁，时间长不打扫会积累灰尘。打扫时用干软布轻轻擦拭即可。如果开裂或脱落可用石膏粉修补，再补刷同色乳胶漆。2、要提前规划好插座位置，不要让石膏线遮挡，以免影响电器使用。3、注意选择风格相匹配的家具，否则会显得不伦不类。

收纳是门学问，将家里收拾得井井有条并不容易，因为很多房子面积小，户型格局不合理，想要扩大储物空间还想整齐干净就需要懂收纳原则。 以下小爱分享6个家装收纳方法，大小户型通用，简单好实现预算不高，同时也能提升空间利用率。 1、学会垂直收纳，利用墙壁空间垂直收纳可以理解为利用纵向空间收纳，经常要借助墙壁来实现。常见的方法是利用洞洞板、搁板、挂钩、置物架等，在墙上空间打造灵活收纳区。一般来说玄关、卧室、书房和厨房使用的比较多。比如，在玄关做洞洞板设计，不仅能收纳很多零散物品，还有装饰美化作用。当然，洞洞板记得选择大一点的，如果能结合鞋柜使用一体化更强。小爱提示：现在有很多免打孔粘贴式洞洞板和隔板，大家可以根据样式多看多选，但要注意稳定性和承重力。 2、 分层收纳并利用好抽屉装修时大部分家庭都会打造很多柜子，尤其是衣柜、橱柜和储物柜。建议大家利用柜体，做好分层收纳。在沟通定制柜规划和尺寸时，就要合理分区分层。比如，在橱柜、衣柜内加装伸缩隔板、分隔盒或下拉式挂篮。还要多利用抽屉，尤其是厨房地柜、衣柜、书柜书桌，多做几个抽屉既能分类收纳，拿取开关都很顺手。 3、利用好夹缝空间做收纳狭窄空间其实也可以用来收纳，同样也是储物空间，只是需要我们利用这些夹缝或窄缝做定制推拉柜，或者可以购买一些夹缝收纳小推车，带滑轮能随意推拉的更好。 一般来说容易有缝隙的地方是卫生间、厨房和阳台。如果不想在装修后再想如何利用，可以在装修前和设计师沟通，做成封闭式的空间，用来收纳零食、清洁用品等等。 4、门后是块收纳宝地，不能浪费如果你家门后有十几厘米宽的空间，可千万不要随便浪费。门后储物不仅隐形，还能充分利用，做成书架或者挂衣区。甚至大家可以去淘一些折叠的储物架，用来收纳包包和小件物品都很实用。小爱提示：如果门后做储物一般也会借助墙壁，就要考虑贴墙设计，比如落地设计踢脚线是否会影响平衡和稳定性等。 5、用多功能型家具灵活储物家里面积小，空间不足，建议大家添置家具考虑多功能型家具，如果能做定制，榻榻米、一体化书柜书桌、沙发储物箱、楼梯抽屉、餐厅卡座等都可以用来收纳。 小爱尤其建议小户型家庭考虑多功能家具，比如餐厅做卡座设计，既能储物也能当沙发坐，卡座上方还能做吊柜，空间利用完善，实用便利。 6、根据使用频率和重量，分区分类收纳所有的物品收纳时，都要考虑使用频率和物品本身的材质、重量。 一般来说常用品和比较重，玻璃陶瓷类的物品要放在低处，容易伸手就够到的地方。而比较轻便，且不常使用的物品都可以往高处放。 分区分类储物，能让我们更清楚物品的位置，形成习惯拿取顺手，能快速找到节省时间。只需提醒大家一点，如果是开放收纳区，建议统一收纳容器的颜色和样式，视觉上更美观整洁。 小爱提示：装修完家只是第一步，后续入住的收纳也要重视，必要时候为了视觉整齐，以及考虑很多物品怕潮湿，可以统一更换包装。比如，杂粮和各种豆类，都可以用密封玻璃罐，分类存放，看着更统一整齐。

　　怀揣着对未来美好生活的憧憬，你站在刚刚到手的毛坯房里，脑海中已经勾勒出温馨家园的模样。可很快，一个沉甸甸的问题涌上心头：装修需要多少钱?这看似简单的疑问，实则像个深不见底的黑洞，隐藏着无数让人防不胜防的弯弯绕绕。​　　从踏入整屋装修的第一步 —— 基础施工开始，猫腻就可能悄然登场。拿水电改造来说，这可是整屋的“血管”与“神经”，重要性不言而喻。一些不良装修公司在规划线路时，全然不顾合理性，本可以简洁直接连接的线路，偏要拐上几道弯。想象一下，原本一间普通卧室，依照正常布线只需短短几十米电线就能搞定，经他们一番操作，用量瞬间翻倍。这不仅意味着电线管材的大量浪费，施工难度直线上升，人工费用更是蹭蹭往上涨，最终这些多出来的成本，都得由满心期待的你买单。​ 　　墙面与地面的处理环节，同样暗藏玄机。就说墙面刷漆，正常流程无非是基层清理、刮腻子、涂刷底漆与面漆这几步。但部分不良商家为了多捞金，硬生生把这些连贯的工序拆得七零八落。基层清理单独列为一项收费，刮腻子再依据不同材料、工艺细分收费条目，至于底漆和面漆，更是按照品牌、档次罗列出五花八门的价格套餐。原本简简单单一项墙面工程的费用，这么一拆分，瞬间冒出好几笔额外开销，让你的预算在不知不觉中大幅超支。​　　材料费用，是大家都非常在意的一块成本，同时也是猫腻的重灾区。按理说，装修公司凭借大规模采购的优势，理应能拿到更优惠的价格。然而，有些不良商家却背道而驰。他们打着采购高端优质材料的旗号，肆意抬高价格。比如一款在市场上每平米仅需几十元的普通国产瓷砖，到了他们口中，摇身一变就成了 “进口高端品牌”，价格也跟着翻了好几倍。不仅如此，在材料用量的估算上，他们也动起了歪脑筋。以一百平米的房子为例，正常铺贴地砖，算上合理损耗，一百多平米瓷砖足矣，可有的公司却硬生生给你算到一百四五十平米，多出来的这部分用量，便成了他们赚取额外利润的手段。​　　还有那让人头疼不已的增项费用，更是像一颗不定时炸弹，随时可能引爆你的预算。签订合同之时，装修公司给出的报价单看似完美无缺，价格也恰好符合你的预算，让你满心欢喜，以为一切尽在掌握。可一旦开工，各种增项便如雨后春笋般接踵而至。今天说地面不够平整，需要额外进行找平处理，得加钱;明天又声称水电线路必须重新规划，否则存在安全隐患，还是得加钱。这些增项往往事先并未告知你，等你察觉时，工程早已进行到一半，此时的你骑虎难下，只能无奈接受，任由钱包被一点点掏空。​　　难道就没有一家靠谱的装修公司，能让我们清清楚楚知晓装修需要多少钱，避开这些重重陷阱吗?当然有，爱空间便是其中的佼佼者。爱空间构建了庞大且成熟的供应链体系，直接与众多知名品牌达成合作。这意味着在材料采购这一关键环节，爱空间能够拿到一手价格，彻底杜绝了中间商赚差价的情况。通过先进的大数据技术，爱空间能够精准预测材料用量，有效避免了材料浪费与虚报用量的乱象。　　尤为值得一提的是，在合同签订之前，爱空间会安排专业人员与业主进行深入细致的沟通，将所有可能涉及的费用，包括后期潜在的增项，都详细列出并提前预估，让你在装修前便做到心中有数，从源头上杜绝了恶意增项收费的现象。​　　装修需要多少钱?这个问题的答案，不再是充满迷雾的谜团。爱空间以其透明化、标准化的价格体系，为广大业主提供了省心、省力又省钱的整屋装修服务。当你下次筹备装修时，务必擦亮双眼，仔细甄别，千万别让那些隐藏的猫腻毁掉你的装修预算与美好憧憬。